■這棟樓位于長青路182號。
文/圖 記者 江雨豐 實習生 謝翔瑩
【原聲】
黃女士:我在長青路182號買了一個有使用權(quán)的車位，然后返租給業(yè)主。這棟樓上標的是金色四季酒店。我現(xiàn)在才知道，業(yè)主用產(chǎn)權(quán)證辦理了抵押貸款，目前租金沒付。不僅我一個人買了，很多人都有買，有的人買的是車位的使用權(quán)，有的人買的是房屋使用權(quán)。這是上百人的事情?，F(xiàn)在據(jù)說銀行要拍賣這棟樓。我們該怎么維權(quán)，才能保住自己花錢買的房子和車位的使用權(quán)呢？
【講述】
花20萬購買車位50年使用權(quán)，再轉(zhuǎn)租給業(yè)主
黃女士告訴記者，車位是2011年花20萬元購買的，位于長青路182號的地下。她說，當時有上百人購買了部分房屋的使用權(quán)，20平方米到100平方米不等。購買之后，這些人又與業(yè)主簽訂了返租協(xié)議，業(yè)主承諾每個季度支付租金。之后，業(yè)主將這棟樓用作金色四季酒店經(jīng)營。
黃女士補充說:“當時簽合同時，明確了我們這些購買人擁有使用權(quán)50年，租賃期是20年。”可最近她聽說，業(yè)主把這棟樓的產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，現(xiàn)在資金面臨困境，這棟樓有可能被拍賣。“大家很惶恐，這棟樓什么時候被抵押出去的，大家完全不知情，如果真的拍賣了，購買的使用權(quán)還算數(shù)嗎？大家還能收到租金嗎？”黃女士很擔憂。
