■這棟樓位于長青路182號。
文/圖 記者 江雨豐 實習生 謝翔瑩
【原聲】
黃女士:我在長青路182號買了一個有使用權(quán)的車位,然后返租給業(yè)主。這棟樓上標的是金色四季酒店。我現(xiàn)在才知道,業(yè)主用產(chǎn)權(quán)證辦理了抵押貸款,目前租金沒付。不僅我一個人買了,很多人都有買,有的人買的是車位的使用權(quán),有的人買的是房屋使用權(quán)。這是上百人的事情?,F(xiàn)在據(jù)說銀行要拍賣這棟樓。我們該怎么維權(quán),才能保住自己花錢買的房子和車位的使用權(quán)呢?
【講述】
花20萬購買車位50年使用權(quán),再轉(zhuǎn)租給業(yè)主
黃女士告訴記者,車位是2011年花20萬元購買的,位于長青路182號的地下。她說,當時有上百人購買了部分房屋的使用權(quán),20平方米到100平方米不等。購買之后,這些人又與業(yè)主簽訂了返租協(xié)議,業(yè)主承諾每個季度支付租金。之后,業(yè)主將這棟樓用作金色四季酒店經(jīng)營。
黃女士補充說:“當時簽合同時,明確了我們這些購買人擁有使用權(quán)50年,租賃期是20年。”可最近她聽說,業(yè)主把這棟樓的產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行,現(xiàn)在資金面臨困境,這棟樓有可能被拍賣。“大家很惶恐,這棟樓什么時候被抵押出去的,大家完全不知情,如果真的拍賣了,購買的使用權(quán)還算數(shù)嗎?大家還能收到租金嗎?”黃女士很擔憂。



