點(diǎn)評(píng)
商家刻意混淆“治療”與“輔助治療”的區(qū)別，“藥品”與“食品”的區(qū)別，針對(duì)老年人群體實(shí)施虛假宣傳的行為，不僅違反了《廣告法》的有關(guān)規(guī)定，而且違反了《食品安全法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依法懲處。
案例4
廣告含投資回報(bào)承諾
駿豪地產(chǎn)被業(yè)主舉報(bào)
自2016年8月起，廈門駿豪地產(chǎn)開發(fā)有限公司涉嫌虛假宣傳被舉報(bào)。數(shù)十位業(yè)主反映，駿豪地產(chǎn)在銷售房產(chǎn)時(shí)曾承諾，房產(chǎn)可返租作為酒店式公寓，投資回報(bào)率高。如今交房后開發(fā)商并未履行承諾，業(yè)主認(rèn)為其行為構(gòu)成虛假宣傳，要求予以查處。
筼筜市場監(jiān)督管理所執(zhí)法人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，駿豪地產(chǎn)在銷售“巴厘香泉”房地產(chǎn)項(xiàng)目2#樓時(shí)，曾于2012年4月27日在《海峽導(dǎo)報(bào)》A04版發(fā)布過“靚湯屋會(huì)賺錢”“首付18萬起，坐享海西第一泉”等廣告宣傳，并于2014年5月1日至2015年2月1日在廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)站上（網(wǎng)址www.xmhouse.com）發(fā)布過內(nèi)容為“‘巴厘香泉’6.5%超高回報(bào)率，精裝溫泉準(zhǔn)現(xiàn)房”等含有投資收益回報(bào)率的廣告宣傳。
執(zhí)法人員最終依法責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布違法廣告，并對(duì)當(dāng)事人處以廣告費(fèi)用1倍即人民幣4.5萬元的罰款。
點(diǎn)評(píng)
《廣告法》于2015年4月24日進(jìn)行了修訂，明確禁止房地產(chǎn)廣告中包含“升值或者投資回報(bào)的承諾”等內(nèi)容。同年，國家工商行政管理總局頒行了《地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，再次強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)廣告禁止包含“升值或者投資回報(bào)的承諾”的內(nèi)容。本案中，開發(fā)商顯然違反了上述規(guī)定，且最終釀成了集體投訴的惡果。
