業(yè)內(nèi)

　　廈門(mén)可能重啟限購(gòu)

　　值得一提的是，在昨日的拍賣(mài)會(huì)進(jìn)行期間，一份標(biāo)題為“房地產(chǎn)調(diào)控政策(討論稿)”的文件也在網(wǎng)絡(luò)、微信朋友圈中被廣泛轉(zhuǎn)發(fā)，激起坊間對(duì)廈門(mén)是否重啟限購(gòu)的猜測(cè)。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，從今年年初開(kāi)始，部分一線(xiàn)城市已經(jīng)紛紛出臺(tái)政策為房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，到了8月，部分熱點(diǎn)二線(xiàn)城市在購(gòu)房首付款比例、購(gòu)房資格、土地出讓價(jià)格等方面也相繼出臺(tái)了樓市調(diào)控政策，甚至重啟限購(gòu)。在各地調(diào)控政策持續(xù)“加碼”的大背景下，廈門(mén)很有可能緊隨其后，在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面研究并出臺(tái)包括重啟限購(gòu)等在內(nèi)的更加嚴(yán)格的措施。

　　事實(shí)上，近段時(shí)間以來(lái)，我市在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控持續(xù)呈現(xiàn)從嚴(yán)從緊態(tài)勢(shì)，出臺(tái)一系列政策、措施，大力度抑制投機(jī)性購(gòu)房。在昨日的拍賣(mài)會(huì)上，市國(guó)土房產(chǎn)局就從住宅戶(hù)型面積、競(jìng)買(mǎi)資格、土地出讓金及履約保證金支付期限等條件予以限制，要求地塊成交5個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人即應(yīng)付清全部土地出讓金和履約保證金。

　　計(jì)劃

　　近期將供應(yīng)10宗商住用地

　　據(jù)悉，下一步，我市金融監(jiān)管部門(mén)將依法依規(guī)嚴(yán)格審查競(jìng)得企業(yè)的購(gòu)地資金來(lái)源是否符合相關(guān)政策。同時(shí)，規(guī)劃、國(guó)土、建設(shè)等部門(mén)將繼續(xù)加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)行全過(guò)程嚴(yán)格監(jiān)管，防止開(kāi)發(fā)企業(yè)偷面積違規(guī)建設(shè)變相牟利的現(xiàn)象。

　　我市還將疏堵結(jié)合，除了嚴(yán)格進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控外，還將從加大市場(chǎng)供應(yīng)入手，不斷增加商住土地供應(yīng)量，保持市場(chǎng)供需平衡。同時(shí)，建設(shè)、提供大量保障性住房和公共租賃房，滿(mǎn)足市民多層次的住房需求。

　　據(jù)透露，我市近期還計(jì)劃在翔安區(qū)供應(yīng)4宗、海滄區(qū)供應(yīng)3宗、同安區(qū)供應(yīng)2宗、集美區(qū)供應(yīng)1宗，全年商品住宅用地累計(jì)供應(yīng)建筑面積可達(dá)200萬(wàn)平方米。此外，除了已經(jīng)明確9月底將開(kāi)工建設(shè)的三個(gè)公共租賃房項(xiàng)目之外，目前還正在加快2個(gè)項(xiàng)目約一萬(wàn)套保障性住房房源規(guī)劃建設(shè)。