上海，2019年1月25日 —— 全球領先的房地產服務公司戴德梁行近日發(fā)布研究報告《智能辦公建筑——認識中國的智能辦公場所》。報告顯示：真正智能的辦公建筑在中國大陸才剛剛嶄露頭角。預計接下來還會有更多智能辦公建筑涌現。本質上，真正智能的辦公建筑是能夠自動集成物聯網軟件和硬件，進而系統(tǒng)性地學習用戶行為的建筑物。

如今的辦公建筑正在加速搭建以數據為基礎的智能化管理系統(tǒng)。戴德梁行大中華區(qū)資產解決方案主管、執(zhí)行董事江耀權表示：“這些系統(tǒng)通過物聯網（IoT）和相關聯的傳感器設備收集數據。這些數據進而被專門的軟件直接分析，減少人工參與判斷，并通過相關的分析結果大幅加快判斷并解決常見的物業(yè)問題。由于這些問題比以往更及時解決，因此，業(yè)主和用戶的滿意度得到了很大提高。它們同時也幫助有效地降低風險并提高與物業(yè)相關的成本效率。”

認知型或智能辦公建筑可以將一棟寫字樓的各個部分連接成一個統(tǒng)一的，動態(tài)的，有活力的智能建筑平臺。真正智能的辦公建筑將能夠以多種方式增值，為中國大陸的業(yè)主和租戶帶來收益，但最為關鍵的六個增值點是：

Ÿ 降低成本；

Ÿ 提高用戶的工作效率；

Ÿ 增強環(huán)境的可持續(xù)性；

Ÿ 吸引并留住人才；

Ÿ 提升健康和幸福感；

戴德梁行從中國大陸優(yōu)質寫字樓的業(yè)主對智能辦公建筑的觀點調查中發(fā)現了一些關鍵點，其中包括：

Ÿ 目前中國大陸的優(yōu)質寫字樓項目比較智能化，很智能，或者相當智能；

Ÿ 在中國大陸，使優(yōu)質寫字樓變得更加智能的首要因素是用戶的舒適度，體驗感和工作效率的提高；

Ÿ 在中國大陸，推動優(yōu)質寫字樓變得更加智能的主要群體是用戶或租戶；

Ÿ 在未來20年中，中國大陸大多數的優(yōu)質寫字樓將完全智能化。  

戴德梁行大中華區(qū)租戶研究主管、高級董事 Shaun Brodie認為：“我們正邁向真正智能的世界，在未來，中國大陸的寫字樓為確保其競爭力，將會變得更加智能。相對于現在，未來的用戶將會更加博學，他們對辦公空間智能化程度的要求將越來越高。”

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