資本為何偏愛長租公寓？
劉戈：資本將租房市場當成新的風口
央視財經評論員 劉戈：資本現在把長租公寓當成一種風口，我覺得的確是一個現象，這個風口可能會導致比如說資金過度聚集以后，出現一些問題，但我們更應該做的，是在發(fā)生之前預警和防范。
長租公寓 如何防風險？
郭麗巖：警惕樓市和其他資本市場風險傳導
中國宏觀經濟研究院研究員 郭麗巖：租賃市場本來就不是短期回報率很高的市場。對于這一類市場而言，資本的良性進入不應該是短期的，它應該有規(guī)模經濟效應在其中。但現在的問題在于，確實可能有想賺快錢的資本想快進快出。那么，就需要特別注意和防范資金借道租賃市場進入住房領域，使得樓市風險跟其他資本市場的風險發(fā)生傳導和交叉感染。
劉戈：保護租房者利益要靠法律
央視財經評論員 劉戈：在租房市場上，租房者相對還是比較弱勢，有一個中介或是平臺，尤其是立規(guī)建制以后，它會讓租房者感到更安心，而且客觀上帶來很多方便，還有很多新的服務，能起到一個信用平臺的作用。如果法律能夠更多的對于租房者有保障、有保護的話，對各方面無論是平臺，還是出租者來說都有約束，那么租房者相對弱勢的地位會有所改善。
