臺(tái)海網(wǎng)9月30日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道  昨日，廈門(mén)舉行了今年第五次商住用地拍賣(mài)會(huì)，共計(jì)成功出讓7幅商品住宅地塊，總用地面積20.7公頃，總建筑面積52.3萬(wàn)平方米，總成交價(jià)145.2億元，無(wú)償移交政府配建面積4000平方米。

　　現(xiàn)場(chǎng) 近20家開(kāi)發(fā)企業(yè)競(jìng)逐

　　本次拍賣(mài)會(huì)繼續(xù)采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”的出讓方式，除H2017P02地塊因面積較大可分兩期建設(shè)銷(xiāo)售外，其余6幅地塊項(xiàng)目須“一次性申請(qǐng)預(yù)售、一次性開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售”。

　　本次拍賣(mài)會(huì)公開(kāi)出讓海滄臨港新城H2017P02、H2017P03，以及環(huán)東海域新城2017XP02、2017XP03、2017XP04、2017XP07、2017XP08共七幅商品住宅用地，吸引了近20家開(kāi)發(fā)企業(yè)參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。其中，H2017P02地塊由招商局地產(chǎn)(廈門(mén))有限公司以總價(jià)33.32億元競(jìng)得，樓面均價(jià)25829元/平方米。H2017P03地塊由廈門(mén)海投房地產(chǎn)有限公司以總價(jià)20.1億元競(jìng)得，樓面均價(jià)26447元/平方米。2017XP02地塊由南昌同筑地產(chǎn)有限公司以總價(jià)10.56億元、無(wú)償配建居住建筑面積4000平方米競(jìng)得，樓面均價(jià)30000元/平方米。2017XP03地塊由南昌啟潤(rùn)地產(chǎn)有限公司以總價(jià)15.9億元競(jìng)得，樓面均價(jià)30000元/平方米。2017XP04地塊由南昌同悅地產(chǎn)有限公司以總價(jià)29億元競(jìng)得，樓面均價(jià)27804元/平方米。2017XP07地塊由佛山市鵬悅置業(yè)有限公司以總價(jià)15.41億元競(jìng)得，樓面均價(jià)28379元/平方米。2017XP08地塊由廣州瑞茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司以總價(jià)20.91億元競(jìng)得，樓面均價(jià)29451元/平方米。

　　記者了解到，本批次地塊均位于島外新城，交通條件良好、景觀資源豐富、規(guī)劃前景可觀，但綜觀全場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)，開(kāi)發(fā)企業(yè)舉牌競(jìng)價(jià)理性，最終大部分地塊以小幅溢價(jià)成交。尤其是率先拍賣(mài)的H2017P02地塊，雖然耗時(shí)1.5小時(shí)、歷經(jīng)189輪競(jìng)價(jià)才最終決出競(jìng)得人，但競(jìng)價(jià)節(jié)奏緩慢，加價(jià)幅度低，最終溢價(jià)率也僅29%。