“我們?cè)诖謇镒约业恼厣辖ǚ孔?，總的成本并不?huì)太高。”東莊村上述村民跟記者算了一筆賬，如果建一棟樓面面積為150平方米的四層樓，建筑面積就是600平方米，包括建筑和裝修，一平方米大概需要1200元左右的費(fèi)用，總價(jià)就是72萬(wàn)元，“這與真正有錢(qián)的人，花一千多萬(wàn)元買(mǎi)別墅，相差不止一點(diǎn)點(diǎn)。”

　　 說(shuō)起有人花千萬(wàn)元買(mǎi)別墅，幾乎東莊所有的人都知道，莆田系四大家族中的詹氏家族，一位老板豪擲一千多萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)了東莊鎮(zhèn)上唯一的別墅項(xiàng)目“凱天·東莊一品”的樓王。

　　 東莊鎮(zhèn)是一個(gè)僅有8萬(wàn)人的小鎮(zhèn)，卻坐落著極盡奢華的“凱天·東莊一品”項(xiàng)目，這也是東莊目前僅有的一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。打開(kāi)“凱天·東莊一品”的宣傳冊(cè)，“莆系家族，御制別墅”、“世界的驕傲，東莊的家族”等字樣頻頻映入眼簾。

　　 東莊一品的置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)，項(xiàng)目占地面積260畝，建筑面積30萬(wàn)平方米，規(guī)劃共分兩期建成，目前已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目為一期，“一期共有40套獨(dú)棟別墅，28棟雙拼別墅，還有兩棟28層的復(fù)式商品樓。”

　　 上述置業(yè)顧問(wèn)介紹，東莊一品獨(dú)棟別墅的面積是1000多平方米，雙拼別墅的面積在800到1000平方米之間，即使是高層的復(fù)式樓，每一套的面積也都在500平方米左右，“我們的銷(xiāo)售對(duì)象主要是東莊人，因?yàn)檫@個(gè)鎮(zhèn)的人比較富裕。”

　　 據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，40棟別墅中，有6棟為樓王級(jí)別的別墅，其中詹氏家族中的詹國(guó)團(tuán)就購(gòu)買(mǎi)了其中的D7#樓，1200多平方米，一次性付款一千多萬(wàn)元。莆田系四大家族中另外三家中，陳氏家族和林氏家族的人購(gòu)買(mǎi)了獨(dú)棟別墅，蘇氏家族的人購(gòu)買(mǎi)了3套雙拼別墅和5套復(fù)氏空中別墅。

　　 記者在東莊一品獨(dú)棟銷(xiāo)售價(jià)格表上看到，40棟別墅的建筑面積均在1000平方米左右，單價(jià)為6000元至10000元。

　　 一位在莆田從事房地產(chǎn)的人士表示，放眼莆田，面積達(dá)到上千平方米的別墅項(xiàng)目可謂是稀缺資源，也只有在東莊，才有如此強(qiáng)大的購(gòu)買(mǎi)力。

　　 記者從當(dāng)?shù)亓私獾?，東莊一品系凱天集團(tuán)旗下的高端項(xiàng)目，凱天集團(tuán)老板梁智勇也是莆田本地人。在一份網(wǎng)上流傳的2015莆田富豪排行榜上，梁智勇以40億元的身家排第15名，在榜單的前50名中，東莊人占據(jù)8席。