有關(guān)個(gè)人住房貸款的討論仍在持續(xù)且熱度居高不下：一邊是“要不要提前還房貸”的困惑，一邊是“房貸期限有無(wú)必要延長(zhǎng)至40年以降低月供壓力”的爭(zhēng)論。個(gè)人住房貸款問(wèn)題，歸根到底是民生和房地產(chǎn)金融問(wèn)題，為此，必須厘清相關(guān)邏輯，以便購(gòu)房者做出理性決策、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。 　　延長(zhǎng)房貸期限是把“雙刃劍”，看似月供減少了，但利息總額卻增加了。目前，商...

中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，分別較上月下行5個(gè)基點(diǎn)和15個(gè)基點(diǎn)。這是5年期以上LPR繼5月20日下降15個(gè)基點(diǎn)后，年內(nèi)第二次以15個(gè)基點(diǎn)的較大幅度下降，也是5年期以上LPR利率年內(nèi)的第三次下調(diào)。 　　5年期以上LPR是房貸利率定價(jià)基準(zhǔn)。在5年期以上LPR下行推動(dòng)下，一線城市以...

臺(tái)海網(wǎng)8月25日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 鐘榕華）LPR剛剛下調(diào)，廈門的準(zhǔn)房貸族又迎來(lái)好消息。昨天，導(dǎo)報(bào)記者獲悉，廈門地區(qū)的房貸政策調(diào)整了，比原先的更“松”一些。其中，無(wú)住房且家庭名下的房貸已結(jié)清的，最低首付只需三成，且最低利率可以在5年期LPR基礎(chǔ)上減20個(gè)基點(diǎn)，即年利率4.1%。 新政策較之前有所放松 　　“廈門房產(chǎn)貸款新政策：1.本市無(wú)房30%首付（貸款不管多少次...

降息了，8月貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR） 下調(diào)。記者從在榕銀行獲悉，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年8月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR為4.3%，下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)。根據(jù)此利率，福州首套房貸利率下限降低為4.1%，已低于2009年房貸利率打七折后的4.156%。 福州首套房貸利率下限降低為4.1% 目前，福州市民的主...

記者17日獲悉，根據(jù)最新的《福州市限購(gòu)區(qū)域調(diào)整差別化住房信貸政策實(shí)施細(xì)則》，福州差別化住房信貸政策框架對(duì)房貸利率下限作出了規(guī)定。 據(jù)悉，自昨日起，福州房貸利率下限分成5種情況執(zhí)行： 對(duì)在福州市五城區(qū)無(wú)房，且無(wú)尚未結(jié)清房貸的購(gòu)房者，首付30%，房貸利率下限為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率-20（基點(diǎn)）； 對(duì)在福州市五城區(qū)無(wú)房，但有一套房的房貸未結(jié)清的購(gòu)房者，首付40%，...