福州人熟悉的五四北泰禾廣場(chǎng),又要上拍賣席了。
記者27日獲悉,晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中路6號(hào)泰禾城市廣場(chǎng)(三期)6#樓2層45集中式商業(yè)、3層01集中式商業(yè)(含電玩、餐飲)等,上架阿里法拍平臺(tái),起拍價(jià)約6.86億元。
值得一提的是,與此同時(shí),中信銀行擬以超11.85億元總金額處置五四北泰禾廣場(chǎng)債權(quán)(抵押物含五四北泰禾廣場(chǎng)-2至7層的商業(yè)及地下停車位)的公告,仍然掛在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上。對(duì)比11.85億元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓招商金額,本次拍賣的起拍價(jià)格,足足降了近5億元。
根據(jù)阿里法拍平臺(tái)消息,福州市中級(jí)人民法院將于5月24日10時(shí)至次日10時(shí),在福州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。根據(jù)拍賣標(biāo)的介紹來(lái)看,具體為:晉安新店泰禾城市廣場(chǎng)(三期)6#樓地下1層超市、地上1-7層集中式商業(yè)和地下1層337-456號(hào)車位、地下2層229-766號(hào)車位。估價(jià)對(duì)象總建筑面積為114782.59平方米。目前,該資產(chǎn)已被福州市中級(jí)人民法院查封,權(quán)利人為福州中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
就在阿里法拍平臺(tái)上架五四北泰禾廣場(chǎng)-2至7層的商業(yè)及地下停車位資產(chǎn)的同時(shí),在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上,至今還掛著幾乎一樣的資產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓招商公告。
根據(jù)中信銀行福州分行2023年8月發(fā)布的公告,五四北泰禾廣場(chǎng)超11.85億元債權(quán)擬轉(zhuǎn)讓。截至2023年6月30日,該筆債權(quán)本金余額102429萬(wàn)元,借款人為福州中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,擔(dān)保方式為保證+抵押+質(zhì)押,抵押物為福州中維房地產(chǎn)所有的位于晉安新店坂中路6號(hào)泰禾城市廣場(chǎng)(三期)-2至7層的商業(yè),面積為93526.53平方米,此外還有658個(gè)停車位。該招商公告自去年8月上架至今,無(wú)人問(wèn)津。
五四北泰禾廣場(chǎng)位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)秀峰路和坂中路交會(huì)處,總投資30億元,總建筑面積約30萬(wàn)平方米,擁有停車位超1500個(gè),是福州中心城區(qū)北端唯一的大型商業(yè)綜合體。(記者 江海)
來(lái)源:福州晚報(bào)
