瑯岐總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

臺(tái)海網(wǎng)4月2日訊 據(jù)東南網(wǎng)報(bào)道 　福州馬尾區(qū)政府消息，瑯岐總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃近日出爐。項(xiàng)目規(guī)劃占地448.5畝，總建筑面積28.5萬平方米，涵蓋基礎(chǔ)服務(wù)、生活性服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)、公共服務(wù)五大功能，未來將打造成福建自貿(mào)區(qū)福州片區(qū)的總部經(jīng)濟(jì)集中區(qū)域。

地塊面江向海配套已在推進(jìn)

瑯岐經(jīng)濟(jì)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，瑯岐總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目面江向海，50米寬的渡亭河與閩江把總部經(jīng)濟(jì)區(qū)域夾在其中，生態(tài)景觀優(yōu)勢(shì)突出。

原本2~5公頃的地塊將劃分為11個(gè)0.6~1.2公頃的小地塊，可分可合，便于根據(jù)后期招商需求做調(diào)整組合。

同時(shí)，規(guī)劃區(qū)域全部落在自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)，未來注冊(cè)并落戶的企業(yè)將直接享受自貿(mào)區(qū)帶來的各項(xiàng)政策紅利。

對(duì)于周邊配套，瑯岐經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在總部經(jīng)濟(jì)地塊的南北兩側(cè)，上海城開集團(tuán)度假綜合園項(xiàng)目和對(duì)臺(tái)碼頭、海峽旅游集散中心等重點(diǎn)項(xiàng)目，已經(jīng)或即將開建。

此外，總部經(jīng)濟(jì)區(qū)通過連接瑯岐環(huán)島路，直接接通東部快速通道、瑯岐大橋等交通要道，方便區(qū)域之間的聯(lián)系。

規(guī)劃“光伏建筑”匹配生態(tài)瑯岐

據(jù)了解，瑯岐島此前被規(guī)劃為國(guó)際生態(tài)旅游島，因此，無論是工業(yè)項(xiàng)目還是第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，都必須符合瑯岐的生態(tài)規(guī)劃。此次規(guī)劃中的瑯岐總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，也融入了大量環(huán)保設(shè)計(jì)元素。

瑯岐經(jīng)濟(jì)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，項(xiàng)目規(guī)劃中，最為特別的是光伏建筑的設(shè)計(jì)理念。目前有兩個(gè)方案：“建筑附加光伏(BAPV)”和“光伏建筑一體化(BIPV)”。其中，BAPV適用于已有建筑的后期改造，BIPV適用于新建建筑。兩者均在建筑上置入光伏組件，利用太陽(yáng)能被動(dòng)采暖與降溫，使建筑本身能量負(fù)荷大大降低，節(jié)能率約70%。