臺(tái)海網(wǎng)4月11日訊 據(jù)東南快報(bào)報(bào)道，福州市房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策執(zhí)行細(xì)則于今日（11日）正式調(diào)整，自本月8日公布后，福州市市民服務(wù)中心和福州市房屋登記中心本部每天都大排長(zhǎng)龍，據(jù)福州市房屋登記中心方面表示，8日起，兩個(gè)辦理點(diǎn)均人氣爆棚，咨詢(xún)量、受理量創(chuàng)新高。該中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，接下來(lái)工作人員還將繼續(xù)加班消化這幾天受理的業(yè)務(wù)量。

9日上午，東南快報(bào)記者在福州市市民服務(wù)中心看到，辦事窗口前人頭攢動(dòng)。不少市民坦言他們并未做好辦理產(chǎn)權(quán)證的準(zhǔn)備，連查檔都還沒(méi)做，因此一大早就來(lái)排隊(duì)辦理。

市民陳先生說(shuō)，他4月8日收到消息后，早上6點(diǎn)半就到了市民服務(wù)中心排隊(duì)辦理查檔。“早上6點(diǎn)多就陸續(xù)有人來(lái)了，到了9點(diǎn)出頭，門(mén)口已經(jīng)有百來(lái)號(hào)人了吧。”開(kāi)門(mén)放開(kāi)取號(hào)后，他取到43號(hào)，約12點(diǎn)多辦理好查檔的手續(xù)，第二天進(jìn)來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)。一個(gè)前年交房的小區(qū)業(yè)主群里，不少業(yè)主討論表示，雖然已經(jīng)可以辦理產(chǎn)權(quán)，但是他們此前并不著急。這兩天也在群里焦急地討論著新政實(shí)施后他們是否還能享受契稅優(yōu)惠政策，并相約著周末就去辦理。

“4月8日起，福州市房屋登記中心兩個(gè)辦理點(diǎn)的咨詢(xún)量、受理量均創(chuàng)新高。”福州市房屋登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，4月8日（周五）、9日（周六）、10日（周日）三天共受理業(yè)務(wù)5438件，其中個(gè)人住房查詢(xún)業(yè)務(wù)2360件，一、二手房交易辦證3078件，日均受理量高達(dá)1812件，比正常工作日的日均約300件增加了近5倍。三天高峰期中，4月9日（周六）達(dá)到頂峰，業(yè)務(wù)量高達(dá)2121件，其中申請(qǐng)個(gè)人住房查詢(xún)證明901份，一手、二手房交易辦證1220件。

上述負(fù)責(zé)人說(shuō)，因本次細(xì)則調(diào)整剛好遇到周末，為讓會(huì)受新細(xì)則影響的購(gòu)房市民盡可能享受到優(yōu)惠政策，兩個(gè)辦理點(diǎn)均加班加點(diǎn)開(kāi)放。

“10日晚約18時(shí)還接到一位市民來(lái)電，他很焦急地表示正在趕往福州的動(dòng)車(chē)上，擔(dān)心趕不上，工作人員就讓他安心，表示會(huì)堅(jiān)持到最后一秒。”據(jù)他表示，在4月10日晚在服務(wù)完最后一名群眾后，兩個(gè)辦理處仍各保留一套業(yè)務(wù)、后勤人員堅(jiān)持工作到24:00，以備群眾不時(shí)之需。

據(jù)最新執(zhí)行細(xì)則，今起，購(gòu)房套數(shù)的認(rèn)定主體從購(gòu)房人個(gè)人調(diào)整為購(gòu)房人家庭（購(gòu)房人本人、配偶及未成年子女），個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅征收的計(jì)算時(shí)點(diǎn)按照國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的契稅完稅憑證時(shí)間與房屋所有權(quán)證記載時(shí)間孰先原則認(rèn)定，不再執(zhí)行“閩七條”按原購(gòu)房合同簽訂時(shí)間認(rèn)定的規(guī)定。