昨日，導(dǎo)報(bào)記者從漳州市政府了解到，《漳州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償規(guī)定》本月正式實(shí)施，而2013年出臺(tái)的《漳州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定》兩年暫行期滿(mǎn)，正式作廢。
和暫行規(guī)定相比，新的規(guī)定對(duì)部分細(xì)節(jié)進(jìn)行了修改，修改后更加明確。其中，新規(guī)明確，房屋征收范圍確定后，被征收人在該范圍內(nèi)，不得實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
另外，新的規(guī)定明確了對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，或者由房屋征收部門(mén)根據(jù)征收補(bǔ)償方案與被征收人協(xié)商確定。而房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償及政府給予的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。
