為進(jìn)一步減輕住房公積金繳存職工的購(gòu)房資金壓力、加快發(fā)展我市裝配式建筑，近日市住房公積金中心優(yōu)化相關(guān)政策，提出調(diào)整階段性住房公積金支持政策為常態(tài)政策、優(yōu)化既有住宅增設(shè)電梯住房公積金提取、采用裝配式建造的商品房使用住房公積金可享優(yōu)惠、適時(shí)回購(gòu)住房公積金貼息貸款等舉措，充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用。

　　多項(xiàng)政策常態(tài)化：

　　多子女家庭購(gòu)房能多貸5萬(wàn)元

　　根據(jù)該政策，我市職工家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款屬于第二次申請(qǐng)或購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，全市首付比例統(tǒng)一為不低于30%；申請(qǐng)組合貸款購(gòu)房的，結(jié)合商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。多子女職工家庭申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，其最高可貸額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上另加5萬(wàn)元。

　　同時(shí)，繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，只需提供購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)登記信息查詢證明。

　　此外，繳存職工提取住房公積金用于支付商品住房租金的，標(biāo)準(zhǔn)由每人每月500元提高到每人每月600元。

　　上述政策原均為階段性政策，執(zhí)行至2023年12月31日止，現(xiàn)調(diào)整為常態(tài)化政策。

　　既有住宅加裝電梯：

　　公積金可提取范圍擴(kuò)大

　　根據(jù)該政策，對(duì)我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于自住住房加裝電梯的，政策調(diào)整前只可提取本人及配偶的住房公積金，直系親屬不可使用；政策調(diào)整后支持范圍擴(kuò)大到本人及配偶雙方父母加裝電梯可提取本人及配偶住房公積金。

　　也就是說(shuō)，若是父母申請(qǐng)加裝電梯，不僅可提取其本人及配偶的住房公積金，還可提取子女（含配偶）的住房公積金。

　　但值得注意的是，子女自有住房增設(shè)電梯的，只能提取本人及配偶的住房公積金，不能提取父母的住房公積金。

　　購(gòu)買(mǎi)裝配式建造的新房：

　　可貸款額度上浮20%

　　購(gòu)買(mǎi)裝配式建造的新建商品住房如何認(rèn)定？市住房公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，裝配式建筑的確認(rèn)應(yīng)以市住建局核定的《裝配式建筑評(píng)價(jià)申請(qǐng)表》為準(zhǔn)，核定列入“一星”（含）以上的樓幢可確認(rèn)為裝配式建筑。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在樓盤(pán)報(bào)備時(shí)應(yīng)同時(shí)向住房公積金中心提交經(jīng)市住建局核定的《裝配式建筑評(píng)價(jià)申請(qǐng)表》。

　　根據(jù)該政策，對(duì)職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)我市裝配式建造的新建商品住房，在其他貸款條件符合的情況下，其住房公積金貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，上浮后不超過(guò)住房公積金最高貸款額度，即不能超過(guò)漳州目前最高的貸款額度雙職工60萬(wàn)元、單職工35萬(wàn)元。若職工家庭屬于多子女家庭，還可在可貸額度上浮后，再享受多孩家庭增加貸款額度的優(yōu)惠政策另加5萬(wàn)元。

　　此外，由住房公積金管理委員會(huì)授權(quán)，在我市住房公積金使用率低于90%的情況下，市住房公積金中心可根據(jù)資金使用情況適時(shí)開(kāi)展住房公積金貼息貸款（含貼息組合貸款）的回購(gòu)工作。

（記者 蔡柳楠 通訊員 黃龍華）

來(lái)源：閩南日?qǐng)?bào)