
明天,我市2017年的第六場商住用地出讓大戲將正式上演。
臺海網11月30日訊 據廈門日報報道 明天,我市2017年的第六場商住用地出讓大戲將正式上演。據了解,本次出讓的地塊為集美灌口J2017P01地塊和翔安南部新城2017XP10地塊,起拍價和上限價均為20000元/平方米和30000元/平方米,總建筑面積142150平方米。
“一次性全部對外銷售”再發(fā)威
此次超上限價亦有難度
成交價依然是本次土地出讓的最大亮點。不過,從近幾次土拍情況看,不少業(yè)內人士并不看好此次成交價能突破最高限價。
據悉,根據出讓公告,除了繼續(xù)采用“限地價、競配建”的土地拍賣規(guī)則,此次出讓的2幅地塊,也均要求“受讓人一次性申請本宗地商品住房預售許可證,并一次性全部對外公開銷售”。值得一提的是,自今年6月土拍首次推出該政策以來,廈門已累計出讓商住地塊18幅,總建筑面積達111.8萬平方米。其中突破最高限價的地塊僅三幅,分別由保利、首開、國貿摘得。
均和評估董事長王崎表示,除了樓市調控持續(xù)從嚴外,考慮到近期保障房供應、租售并舉等政策出臺對市場的影響,以及明年資金趨緊等,不少開發(fā)商或將選擇另覓良機。
