據(jù)海滄房產(chǎn)中介透露，海滄東方高爾夫別墅的市場(chǎng)均價(jià)目前為5萬(wàn)元/平方米，而廈門(mén)五緣灣國(guó)貿(mào)天琴灣的別墅市場(chǎng)價(jià)最高已達(dá)9.8萬(wàn)元/平方米。
不過(guò)，價(jià)格雖低，要提醒競(jìng)買(mǎi)人的是，該標(biāo)的地下一層未經(jīng)批建、未辦理產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)受人對(duì)該部分存在的風(fēng)險(xiǎn)須自行承擔(dān)。
稀缺資源引關(guān)注
記者了解到，廈門(mén)地少，別墅被認(rèn)為是稀缺資源。每次別墅開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售或拍賣(mài)，總會(huì)引發(fā)熱捧。2011年，有福建廈門(mén)鼓浪嶼“別墅王”之稱(chēng)的容谷別墅宣布拍賣(mài)，起拍價(jià)高達(dá)2億元。2013年7月，廈門(mén)環(huán)島路皇府御園二期內(nèi)的一棟別墅，賣(mài)出了10萬(wàn)元/㎡的天價(jià)。
有業(yè)內(nèi)人士分析，當(dāng)前，在投資環(huán)境低迷不穩(wěn)的背景下，不動(dòng)產(chǎn)再度成為財(cái)富的“避難所”，而性價(jià)比高的一二線城市別墅更成為眾人的首選。
不過(guò)，也有人提醒，在購(gòu)買(mǎi)別墅時(shí)需了解政策、地段及周邊的配套，以及未來(lái)的升值空間等，切不可盲目“跟風(fēng)”。
