近日，市住建局印發(fā)《廈門市高品質住宅項目設計評價導則（試行）》，為廈門高品質住宅設計提供全面、系統(tǒng)、科學的技術指導，引領住宅項目從“量”到“質”轉型。
《導則》從積極落實國家“好房子”戰(zhàn)略出發(fā)，將“安全、舒適、綠色、智慧”的工作要求，按專業(yè)進行拆分，組成總則、術語、基本規(guī)定、方案創(chuàng)作階段評價、施工圖設計階段評價及其他規(guī)定評價等6部分內容，率先將評價體系前置，形成“標準制定——設計管控——效能反饋”的政策閉環(huán)。
《導則》充分結合在地景觀特色，針對我市氣候特點，在通風防潮、遮陽避雨、抗浮排澇防腐蝕、抗臺風地震四個核心維度，通過量化指標及模擬驗證手段，平衡氣候條件對住區(qū)和住宅設計影響，提升住區(qū)微氣候適應性，為節(jié)能減排改善空氣質量提供技術支撐。同時，基于可持續(xù)建設發(fā)展理念，考慮滿足全生命周期可變性戶型需求，采用開放、靈活可變的大空間設計方案，使住宅更好適應居民不同階段的生活需求變化。
《導則》還指引打造全場景智能社區(qū)，涵蓋智慧歸家、智能家居、智能安防、智能物業(yè)、智能檢測、社區(qū)自助等，樹立現(xiàn)代好房子與建筑業(yè)高質量發(fā)展標桿。此外，充分考慮老年人生活需求及幸福感，從便捷出行、醫(yī)療配套、無障礙通行、活動場地、防滑防曬等多角度出發(fā)，為老有所居、老有好居提供指引和設計保障。
來源: 廈視新聞
