臺(tái)海網(wǎng)5月4日訊  臺(tái)灣選舉過(guò)后，市場(chǎng)普遍看好三通效益影響，3月份臺(tái)灣成品房屋巿場(chǎng)價(jià)量齊揚(yáng)，熱度延續(xù)至4月初。不過(guò)，受到屋主開(kāi)價(jià)大幅上揚(yáng)，加上學(xué)者提出房?jī)r(jià)泡沫化隱憂的警告，4月成品房屋成交量明顯退燒，較上月下滑超過(guò)一成。

　　據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，島內(nèi)房產(chǎn)中介業(yè)者統(tǒng)計(jì)，4月份臺(tái)成品房屋成交量較上月下滑，成交單價(jià)也小幅修正。以臺(tái)灣信義房屋統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為例，住宅成交量較上月下滑逾一成，平均成交單價(jià)也微幅下修1.66%。

　　就北、中、南主要城市狀況分析，大臺(tái)北地區(qū)房市表現(xiàn)延續(xù)3月份的結(jié)構(gòu)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市總價(jià)3000萬(wàn)元(新臺(tái)幣，下同)以上的高價(jià)住宅成交比重仍維持近一成的比例，連帶拉高該市的住宅成交平均總價(jià)，促使大臺(tái)北地區(qū)4月份成交平均總價(jià)較前一月上揚(yáng)3至4個(gè)百分點(diǎn)。

　　臺(tái)中巿豪宅巿場(chǎng)表現(xiàn)也十分亮眼，4月份臺(tái)中住宅平均成交行情來(lái)到每坪(1坪約等于3.3平方米)12.54萬(wàn)元，較3月份上揚(yáng)5.38%。

　　至于高雄房市則呈現(xiàn)反轉(zhuǎn)揚(yáng)升的態(tài)勢(shì)，成交量較3月份增長(zhǎng)近六成，但成交單價(jià)則下滑5.73%。