臺海網(wǎng)5月4日訊  臺灣選舉過后，市場普遍看好三通效益影響，3月份臺灣成品房屋巿場價量齊揚，熱度延續(xù)至4月初。不過，受到屋主開價大幅上揚，加上學者提出房價泡沫化隱憂的警告，4月成品房屋成交量明顯退燒，較上月下滑超過一成。

　　據(jù)臺灣媒體報道，島內房產(chǎn)中介業(yè)者統(tǒng)計，4月份臺成品房屋成交量較上月下滑，成交單價也小幅修正。以臺灣信義房屋統(tǒng)計數(shù)據(jù)為例，住宅成交量較上月下滑逾一成，平均成交單價也微幅下修1.66%。

　　就北、中、南主要城市狀況分析，大臺北地區(qū)房市表現(xiàn)延續(xù)3月份的結構。根據(jù)統(tǒng)計，臺北市總價3000萬元(新臺幣，下同)以上的高價住宅成交比重仍維持近一成的比例，連帶拉高該市的住宅成交平均總價，促使大臺北地區(qū)4月份成交平均總價較前一月上揚3至4個百分點。

　　臺中巿豪宅巿場表現(xiàn)也十分亮眼，4月份臺中住宅平均成交行情來到每坪(1坪約等于3.3平方米)12.54萬元，較3月份上揚5.38%。

　　至于高雄房市則呈現(xiàn)反轉揚升的態(tài)勢，成交量較3月份增長近六成，但成交單價則下滑5.73%。