【律師說(shuō)法】

　　業(yè)主不能清退午托班

　　福建廈宇律師事務(wù)所律師林時(shí)坤說(shuō)，其實(shí)這件事的關(guān)鍵是，是否能在住宅區(qū)內(nèi)辦午托班？因?yàn)榇蠖辔缤邪酁閭€(gè)體身份，并沒(méi)有在工商部門(mén)注冊(cè)登記，所以工商部門(mén)、教育部門(mén)都可以說(shuō)不歸他們管。同時(shí)，也沒(méi)有哪一部法律有禁止在住宅區(qū)辦午托班的規(guī)定，所以，承租戶（辦午托班的人）與房東的租賃合同是有效合法的。即使這些業(yè)主代表了大多數(shù)業(yè)主的意見(jiàn)，也不能對(duì)午托班進(jìn)行清退。

　　不過(guò)鄰居有“相鄰權(quán)”，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)孩子的吵鬧行為加以制止、勸導(dǎo)和教育，同時(shí)，物業(yè)和受影響的其他業(yè)主也有這個(gè)權(quán)利。