2014年1月13日，北京首個自住型商品房恒大“御景灣”對購房申請人資質(zhì)和材料進行現(xiàn)場審核供圖

　　臺海網(wǎng)(微博)3月4日訊 據(jù)新京報消息，有輪候了三年限價房的家庭，有剛畢業(yè)大學生，也有期待增加財產(chǎn)性收入的。

那些搶購自住房的人們

導讀：在北京的飯局上，兩大話題，房子和孩子。自從北京推出自住型商品房之后，這一全新的房產(chǎn)形式成為關(guān)注焦點。在已經(jīng)開始申購的項目中，無一例外遭遇了網(wǎng)絡系統(tǒng)被擠癱的熱情。到底什么樣的人在買自住房？開發(fā)商為何要爭相做如此薄利潤的項目？政府補貼之舉的初衷是什么？

口述

申購網(wǎng)站瞬間點擊率超6萬

“那是一個周六，上午10點，報名網(wǎng)站開通。但就在1分鐘之后，網(wǎng)站陷入癱瘓。大量購房人發(fā)現(xiàn)不管怎么刷新網(wǎng)頁都沒有反應，登記步驟不是卡在第一步就是卡在驗證環(huán)節(jié)。”恒大地產(chǎn)[簡介 最新動態(tài)]自住房項目御景灣工作人員小鄭如是回憶。去年11月30日，北京也是全國第一個自住型商品房項目恒大御景[最新消息 價格 戶型 點評]灣[最新消息 價格 戶型 點評]啟動網(wǎng)上申購?！熬W(wǎng)站卡殼的背后，可以想見，大量迫切買房的申購人早早地等候在電腦旁?！?/P>

“著急的購房人不停地打我們咨詢電話，網(wǎng)上貼吧開始有人抱怨。盡管我們反復解釋，網(wǎng)上報名總共有15天，審核、搖號不分前后，但大家依然不停地刷新頁面，這種場景如同春運搶票。最高同時在線10萬人。”小鄭回憶著。

這樣的情形在兩個半月后再次上演，今年2月15日，北京第二批兩個自住型商品房——金隅嘉業(yè)金隅匯星苑(朝陽區(qū)高井星牌建材廠地塊)及金隅匯景苑(朝陽區(qū)東壩單店地塊)啟動網(wǎng)上申購?！巴瑯邮窃谏衔?0點，雖然我們已經(jīng)從恒大[簡介 最新動態(tài)]開盤中學習了不少經(jīng)驗，但同樣是啟動幾分鐘之后，申購網(wǎng)頁‘呆’住了，一直到下午才恢復正常。”金隅嘉業(yè)的小梁告訴北青報記者。“瞬時點擊量達到了6萬。如此之大的熱情，超過了開發(fā)商的預估，也超過了網(wǎng)絡的承載能力?！?/P>

“只用了8個小時，我們兩個項目就收到了35700份購房申請。由于我們兩個項目總共只提供5300套左右房子，需求和供應比變成了7：1。而在10天之后，總申購人數(shù)已經(jīng)達到了31.7萬，需求供應比達到了59：1。考慮到整個申購時間為30天，這一落差將會繼續(xù)大幅擴大?！毙×航榻B說。